тел.+7(495)507-07-08
vashfundament.ru@mail.ru
Строительство и ремонт фундаментов.
Заказать обратный звонок

Замена фундамента дома на столбчато-ленточный

Ломается фундамент, появилась угроза разрушения дома. Ситуация не приятная, но поправимая. Обладая многолетним опытом в строительстве и ремонте фундаментов, можем сказать, что не существует фундаментов, которые нельзя было бы усилить, отремонтировать или заменить. Потребуются финансовые вложения, но они несравнимы с потерей дома.
Проявляться неисправность фундамента, может по-разному. Соответственно и меры по ремонту фундамента, могут быть различными, исходя из конкретной ситуации.
Причиной неисправности фундамента, могут быть не качественные материалы. Но неверно подобранная конструкция фундамента, для строительства на подверженных выпучиванию и просадкам, вследствие воздействия сил морозного пучения, грунтах, является основной причиной неудач. В этом случае, ежегодный косметический ремонт, проблему не решит. Здесь, потребуется капитальный ремонт.
На наш взгляд, одним из лучших способов, решающих проблему в корне, является свайно-ростверковый фундамент. В силу своей конструкции, он абсолютно не подвержен силам морозного пучения и остается не подвижным при выпучивании и просадках почвы.
Замена не качественного фундамента на монолитный железобетонный свайно-ростверковый фундамент, гарантированно остановит процесс разрушения дома.
Монолитный железобетонный свайно-ростверковый фундамент, хорошо, так же, использовать при реконструкции, расширении площади дома. Железобетонная свая, расширенная внизу, не подвижна относительно линии горизонта. Это значит, что пристраиваемая часть здания, будет не подвижна, относительно существующей части, или уменьшит подвижки в примыкании существующего и пристраиваемого здания, если существующее здание построено на мелко-заглубленном фундаменте, реагирующем на морозное пучение.
Далее, мы подробно опишем этапы замены некачественного фундамента, на примере наших работ. Разумеется, эти фотографии и комментарии, не могут служить руководством к действию. Все, что мы показываем, делается профессиональными строителями, имеющими опыт подобных работ. Не профессионал может не только развалить ваш дом, но и сам пострадать при проведении этих работ. Не рекомендуем самостоятельно повторить это.


В данном случае, строителями, возводившими рубленый дом, был построен сплошной (плитный) фундамент. Как оказалось из не качественного бетона. В результате, на следующий год, фундамент начал разрушаться. К тому же отсутствовали ребра жесткости, образующие цоколь. Высота цоколя составила менее тридцати сантиметров. Зимою нижние бревна находились под снегом. В таких условиях, нижние венцы будут сыреть и, как следствие, гнить. Срок эксплуатации дома, значительно уменьшится.




Замену фундамента, начали с подъема дома. Здание было большое по площади, с большим количеством внутренних перегородок. Межвенцовые шканты отсутствовали. При попытке подъема, стены начинали разъезжаться. Это осложняло процесс. Дополнительно предпринятые меры, позволили успешно поднять конструкцию.



После подъема и вывешивания дома на временных опорах, начинается подготовка захваток первого этапа заливки столбчато-ленточного фундамента. Выставляется опалубка, вяжется арматурный каркас будущего фундамента и производится заливка бетона.







После того, как бетон первой захватки схватился, временные опоры были убраны. Дом был перегружен на частично построенный новый фундамент. Началась подготовка второй захватки. При этом, выпуска арматуры первой захватки, были связаны в единый каркас со следующей захваткой. Таким образом, после окончания работ, получился монолитный железобетонный, высокий и надежный цоколь.












Далее производится заливка бетона. Поскольку доступ к фундаменту в данном случае был открыт со всех сторон, бетононасос не применялся.




Вот итог всей реконструкции. Дом поднят, теперь высота цоколя около метра и ему не грозит гниение нижних венцов. Рассыпающийся фундамент заменен на монолитный столбчато-ленточный, из заводского качественного бетона. Дом смотрится более презентабельно.


Далее мы рассмотрим замену фундамента дома на свайно-балочный.

На главную